お台場エリアのオフィスなら、都心同等のアクセスでありながら、
コストパフォーマンスで賃料を大幅に抑えることが可能です。
浮いたコストは、人材採用や事業拡大に投資することも！
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今のオフィスでこんなお悩みありませんか？
各拠点の維持費が
かさんでいる
かさんでいる
多様な働き方を
導入したいが、
スペースが足りない
導入したいが、
スペースが足りない
採用を強化したいが
スペースが足りない
スペースが足りない
通勤時間や取引先への
訪問など交通の便が悪い
訪問など交通の便が悪い
社員同士の
コミュニケーションが
不足している
コミュニケーションが
不足している
都心主要エリアへスムーズにアクセス。
常に進化を続ける臨海都市エリアはビジネスの躍動を支える好立地。
鉄道・バス・道路の交通網により都心主要エリアへのアクセスが容易なため、
企業間の連携や会議、顧客訪問などがスムーズに行えます。
さらに、今後は、
2031年度にはJR羽田空港アクセス線が開業予定であり、羽田空港へのアクセスが格段に向上します。それにより、国内外企業との連携を強化でき、グローバルビジネスの活性化や企業ブランドの向上に貢献も。
臨海副都心エリアは国際競争力強化に向けた開発が進められており、さらなる発展が期待できます。
「東京テレポート駅」～「羽田空港駅」が
現在東京モノール経由で所要時間35分（乗換1回）
開通後臨海部ルート経由で所要時間14分に短縮（乗換なし）
空港へのアクセス向上が期待されます。
まだまだ穴場なお台場エリアは
広さとグレードを都心と比較すると、圧倒的なコストメリットが！
都心同グレードのオフィスと比べて、広さはそのままに賃料は大幅ダウン。
同じ予算で、より快適で機能的なオフィスを手に入れることが
賃料削減でコストダウン
都心へのアクセスも抜群でありながら、お台場エリアは都心と比較して賃料が比較的安く、穴場とも言える広いスペースの物件が多数ございます。
賃料を抑えることでコスト削減にも繋がり、スタートアップしたばかりでコストを抑えたい企業様にも最適です。
未来を見据えた戦略的オフィス統合
各拠点の維持費がかさんでいる、拠点間のコミュニケーション不足といった課題をお抱えでしたら、広いスペースを確保できるお台場エリアへのオフィス集約をご検討ください。複数拠点の賃料を一本化することで大幅なコスト削減が可能な上、創造性を刺激する開放的なオフィス空間で、新たなビジネスチャンスを掴むことが可能です。
広いスペースで働き方改革の実現！
広いスペースを確保することで業績好調により採用を強化している企業様や現在のオフィスでは人員増に対応しきれないとお悩みの企業様の問題を解決できます。
又、広いオフィスは、多様な働き方に対応できる点が魅力です。
テレワークによるコミュニケーション不足を解消し、チームワークや一体感を向上
自由なレイアウトによる部署間の連携や円滑なコミュニケーションを促進
快適なオフィス環境で社員の満足度向上、出勤意欲を高めるオフィス空間へ
最新設備の導入による業務効率化
スムーズな動線設計による業務効率化
災害に強い街、臨海都心
津波対策も万全で安心・安全なオフィス環境を
臨海副都心は、「災害に強い街」として、様々な防災対策が施されています。
特に、津波対策においては、平成24年4月に発表された「首都直下地震等による東京の被害想定報告書」において予想される最大の津波に対しても、十分な安全性が確保されています。
補助金制度を受けられる可能性も
令和6年度は臨海副都心における快適で利便性の高いまちづくりを推進するため、民間事業者が行うデジタル技術を活用した事業を支援する
東京都臨海副都心DX推進事業に伴う補助金が交付されました。
令和7年度以降も補助制度が検討されています。
【問い合わせ先】臨海開発部誘致促進課
TEL：03-5320-5598
その他にも、
従業員の健康維持やワークライフバランスの向上も
緑豊かな公園や海に囲まれたお台場エリアで叶えられるおすすめの環境です。
従業員の満足度もUP!
お台場物件のご紹介
テレコムセンタービル
ゆりかもめ「テレコムセンター駅」に直結しているので、都心へのアクセス
も便利な立地なのがおすすめポイントです。
充実した施設と近未来的な外観と、開放感あふれるアトリウムが特徴的です。
防災対策も万全、会議室やイベントスペースも備えており「アトリウム」
ではイベント開催やピアノ演奏会などが行われます。
２１Ｆには日本夜景遺産認定された展望室があり９９ｍの高さから東京タワーや
東京スカイツリーをはじめ、新宿新都心や品川埠頭などの東京周辺が一望できます。
- 所在地
- 東京都江東区青梅二丁目5番10号
- 交通
- ゆりかもめ「テレコムセンター」駅
- 主要用途
- 事務所・店舗・通信施設
- 敷地面積
- 22,000.05㎡
- 建築面積
- 13,309.82㎡
- 延床面積
- 158,050.18m2
- 基準階床面積
- 2,375.44m2
- 基準階専有床面積
- 1,628.00m2
- オフィス貸室面積
- 61,400.48m2
- 商業設備貸室面積
- 9,679.84m2
- 階数
- 地上21階地下3階塔屋1階
- 構造
- ガラスカーテンウォール
- 最高高さ
- 99m
- 床荷重
- 600kg/m2（OAフロアは300kg/m2）
- 駐車台数
- 444台（自走式）
※2025年3月31日現在
青海フロンティアビル
ゆりかもめ「テレコムセンター駅」に直結しているので、都心へのアクセス
も便利な立地がおすすめポイントです。
開放的なオフィス空間からは、地上21階から東京湾を一望できる眺望が楽し
めます。ビル内にはコンビニやカフェなど様々な店舗と食堂が2店舗あり、
大変便利です。
会議室は4室あり、各々の利用のほか、3室をつなげることで90名の大会議室
としても利用可能です。
- 所在地
- 東京都江東区青梅二丁目4番24号
- 交通
- ゆりかもめ「テレコムセンター」駅
- 主要用途
- 事務所・店舗
- 敷地面積
- 7,304.53㎡
- 建築面積
- 4,110.26㎡
- 延床面積
- 54,679.08㎡
- 基準階床面積
- 1,848.72㎡
- 基準階専有床面積
- 1,371.42㎡
- オフィス貸室面積
- 24,682.87㎡
- 商業設備貸室面積
- 2,429.62㎡
- 階数
- 地上21階地下3階塔屋1階
- 構造
- 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 最高高さ
- 95.085m
- 床荷重
- 500kg/m2（OAフロアは300kg/m2）
- 駐車台数
- 180台（自走式）
※2025年3月31日現在
台場フロンティアビル
ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」から徒歩１分、りんかい線「東京テレポート駅」
から徒歩３分で都心へのアクセスも便利な立地がおすすめポイントです。
2025年度中に社員食堂が新設予定！
セットアップオフィスフロアもあり、
50坪前後の貸室も提案可能です。
フロア内にはセットアップオフィス契約者専用のラウンジがあり、
社内ミーティングや来訪者対応等多様な用途で利用可能です。
オフィス空間からはレインボーブリッジや東京タワーなど東京のランドマークを一望できます。
- 所在地
- 東京都港区台場二丁目3番2号
- 交通
- ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅
りんかい線「東京テレポート」駅 - 主要用途
- 事務所・店舗
- 敷地面積
- 9,000.42㎡
- 建築面積
- 5,073.77㎡
- 延床面積
- 74,647.75㎡
- 基準階床面積
- 2,120.38㎡
- 基準階専有床面積
- 1.572.24㎡
- オフィス貸室面積
- 30,366.45㎡
- 商業設備貸室面積
- 2,487.53㎡
- 階数
- 地上23階地下4階塔屋2階
- 構造
- 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 最高高さ
- 113.025m
- 床荷重
- 500kg/m2（OAフロアは300kg/m2）
- 駐車台数
- 187台（自走式161台/機械式26台）
※2025年3月31日現在
有明フロンティアビル
東京ビッグサイトに隣接する12階との2棟ビルで「東京ビッグサイト駅」に
直結しており、アクセスも抜群です。
開放的なオフィス空間からの眺望が楽しめます。
ビル内にはコンビニやカフェに加え、保育園も併設されており、ワーキングマザーを
サポート。また、貸会議室やシェアオフィスも完備し、多様な働き方を支援します。
- 所在地
- 東京都江東区有明三丁目7番26号
- 交通
- ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅
りんかい線「東京テレポート」駅 - 主要用途
- 事務所・店舗
- 敷地面積
- 9,337.15㎡
- 建築面積
- 6,418.31㎡
- 延床面積
- 78,223.50㎡
- 基準階床面積
- 1,393.89㎡
- 基準階専有床面積
- 976.08㎡
- オフィス貸室面積
- 26,498.79㎡
- 商業設備貸室面積
- 3,643.13㎡
- 階数
- 地上21階(高層棟)・12階（中層棟）地下4階 塔屋2階
- 構造
- 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 最高高さ
- 115.90m（高層棟）77.20m（中層棟）
- 床荷重
- 500kg/m2（OAフロアは300kg/m2）
- 駐車台数
- 254台（自走式68台・機械式186台）
※2025年3月31日現在
竹芝地区物件のご紹介
ニューピア竹芝サウスタワー
ゆりかもめ「竹芝駅」に直結し、JR「浜松町駅」からもペデストリアンデッキで雨に
濡れずにアクセスできる、抜群の立地です。
開放的なオフィスからはスカイツリーやレインボーブリッジを一望できる素晴らしい
眺望も魅力です。ビル内にはコンビニ、クリニック、ATM、有人窓口付きの郵便局、
飲食店・カフェ（商業施設と接続）など、充実した施設が揃い、オフィスワーカーの
利便性をサポートします。
セミナー等に最適な会議室も充実。
- 所在地
- 東京都港区海岸一丁目16番1号
- 交通
- ゆりかもめ「竹芝」駅
- 主要用途
- 事務所・店舗
- 敷地面積
- 27,092.46㎡
- 建築面積
- 13,079㎡
- 延床面積
- 118,420.84㎡
- 基準階床面積
- 1,688㎡
- 基準階専有床面積
- 1,641.75㎡
- オフィス貸室面積
- 28,128.83㎡
- 商業設備貸室面積
- 2,863.18㎡
- 階数
- 地上21階地下3階塔屋1階
- 構造
- 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 最高高さ
- 99.10m
- 床荷重
- 300kg/m2（OAフロアは300kg/m2）
- 駐車台数
- 172台（自走式）
※2025年3月31日現在
ニューピア竹芝ノースタワー
JR「浜松町駅」からペデストリアンデッキでし、雨に濡れずにアクセスできる
立地が魅力です。（地下鉄「大門駅」も利用可能）
オフィス空間からは浜離宮恩賜庭園、スカイツリー、レインボーブリッジを一望でき、
開放感あふれる環境が１番のポイントです。
館内には都内最大級のフラット多目的ホール「ニューピアホール」を併設。
飲食店、自動販売機型コンビニ、リフレッシュラウンジなど、充実した施設が揃っています。
- 所在地
- 東京都江東区青梅二丁目5番10号
- 交通
- ゆりかもめ「竹芝」駅
- 主要用途
- 事務所・店舗
- 敷地面積
- 18,801.60㎡
- 建築面積
- 6,658㎡
- 延床面積
- 80,663.54㎡
- 基準階床面積
- 1,422㎡
- 基準階専有床面積
- 972.34㎡
- オフィス貸室面積
- 18,203.34㎡
- 商業設備貸室面積
- 4,253.31㎡
- 階数
- 地上24階地下3階塔屋2階
- 構造
- 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 最高高さ
- 99.8m
- 床荷重
- 300kg/m2（OAフロアは300kg/m2）
- 駐車台数
- 149台（自走式）
※2025年3月31日現在
